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  最近的樓市,很有意思。 先是有北京、廣州、深圳的部分開發商醞釀聯手提價。再有武漢的一家開發商三周內連開了三次盤,每次“小心翼翼”地推出100多套房,然后宣稱當日售罄。接著江蘇泗門一個樓盤打出了廣告,號稱只要買了他的房子,孩子考當地一所重點中學就能減15分。

新2方法

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  看得眼花繚亂,其實都是開發商想多蒙幾個人“買票進場”,出的歪點子罷了。 有人說提價怎么也是為了賣房子?價格高了不是買的人就少了,房產商可不這么認為。你看前幾年,樓盤一開盤就要漲,越漲越有人買,于是有了“買漲不買跌”之說。這種消費心理被一些開發商當成了至理名言,現在樓市剛暖和一點,一些開發商就意淫著想重回往日的好時光了,“老法寶”派上了新用場。至于頻頻開盤,也不過是所謂“銷控”的升級版,企圖制造點市場緊缺氣氛,讓你趕緊掏腰包。當日售罄的神話,小孩子都不信。

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  倒是買房送分數的點子,雖然有點雷,還讓人眼前一亮。見過買房子送家電,買房子送裝修,買房子送車子,現在送這些都不稀罕,改送分數了。不得不佩服這開發商的頭腦——你送家電也好,送車子也好,也就是從利潤中拔出一根毛,羊毛還是出在羊身上,精明的購房者早看透了這套把戲。可送分數就不一樣了,那是花錢也買不到的,是房子的附加值。中國人為了讓孩子讀個名校,是愿意傾盡所有的,難怪這廣告一出來,售樓部的電話就響個不停。

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 可惜的是學校和當地教育部門來了個一口否定,開發商的如意算盤沒撥響。當然這事背后是有點蹊蹺的,要么是開發商無中生有,要么是當初這個學校和開發商真有了什么協議,只是后來迫于輿論壓力才矢口否認。不管怎么樣開發商的目的也算達到了,起碼樓盤知名度會蹭蹭地往上躥。

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  倒是挺想知道這事還會不會有什么后續。如果是開發商真和學校聯手了,那么有關部門應該好好查一查背后的“貓膩”。要知道公共教育一旦和商業聯姻,基礎教育的公平一旦就這樣被一套房子打破,整個社會都要為之心寒。能借這15分的“優惠”讀上重高的孩子固然可以暗自慶幸,但只差了幾分的孩子家長是不是該后悔當初沒咬咬牙買套房呢?

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  如果是開發商炮制虛假廣告,也該嚴肅處理。不然的話,焉知以后會不會出現什么“買房包送清華”,“買房直送博士”之類的樓盤廣告?開發商是“病急亂投醫”,主管部門卻不能縱容其老往邪路上靠。

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  話又說回來,比起聯手漲價和多次開盤,“買房送分數”還算比較“善良”,起碼他還把消費者當回事,想著拿出點實惠回饋消費者。不像前兩者,自以為把消費者心理摸透了,拿老百姓開涮。但這部“經”還是念歪了,之所以念歪,就在于心思動歪了,老想著以奇制勝,沒從根子上看到房子賣不動的原因。

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  什么是正路,讓房價回歸理性才是正路。這幾個月樓市迎來“小陽春”,還不是靠著政策利好和降價撐出來的?你真以為你這兩下子歪招能撬開市場啊。 2007年,大學畢業后的王某到北京工作,今年2月19日,失業的王某為湊錢回家探望病重的父親,在西客站附近持刀搶劫路人4元錢和一瓶礦泉水后被當場抓住。近日,豐臺檢察院以涉嫌搶劫將他批捕。(2009年3月18日《京華時報)

新2知識

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  這雖是個個案,但卻讓人感到震驚,一個大學畢業生失業了,父親生重病需要路費急著回家,卻持刀去搶劫。4元錢和一瓶礦泉水的代價,讓他走進了冰冷的鐵窗生涯,從此失去正常人的自由。當他病重的父親知道砸鍋賣鐵也要供他上大學的兒子,大學畢業后卻成了一個搶劫犯,將是怎樣的痛心?!大學畢業就失業,這是誰也不愿看到的現實。許多農民家庭是“一人上大學,全家人受窮”,而受窮之后,大學畢業后還不能就業,不能回報家庭,這是對他們最大的打擊。

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